“不忘初心、牢记使命”主题调研暨物业 管理征求意见座谈会

日期:2019-10-30    浏览次数:3926    文章来源:超级管理员


10月11日下午,市机关事务管理局前往市中级法院开展了“不忘初心、牢记使命”主题调研活动,并召开了物业管理征求意见座谈会。局党组书记李东方同志主持会议,尚玉勇副局长和相关各单位人员参加会议。

会上,市中级法院、市检察院、市公安局的参会人员感谢了机关事务管理局对本单位物业管理工作的关心与支持,并且针对各自的物业管理工作,提出了相应的意见建议。主要有以下几点:

第一,物业管理需要制定好服务标准,在设备维修、安全管理等方面提出合理的要求,促使物业管理服务公司提供更优质的服务。同时加强物业的日常监管工作,充分做好各单位秩序维护、卫生保洁、设备维修等工作,保障各单位人员、财产、治安、消防安全等各方面的正常工作和生活秩序;

第二,对物业的相关工作要给予人文关怀,在工作、健康、家庭、生日等方面,各负责领导要与员工主动沟通协调,了解员工工作情况、生活困难,给予员工鼓励和期望。同时培养物业员工积极阳光的心态,提升物业工作团队的凝聚力、创新力和执行力,营造和谐共赢的氛围;

第三,完善现有的物业管理体制,各单位领导结合本单位实际情况和特点,带头建立体现效率与公平,具有增长性的薪酬制度或体系,科学合理的进行工资分配。同时建立公正科学的奖惩制度,使物业工作人员的工资水平保持合理差距;

第四,统一招标管理工作,加强对投标单位的资格审查,优化物业相关的招标方案设计,依法严格控制招投标过程,避免低价恶性竞争,规范各投标单位的行为。同时尽量保持物业公司工作的稳定性、长期性,为保证后续物业工作的有序开展,可适当增加招标采购的预算;

第五,物业管理应坚持诚信守信经营,文明优质服务,精细化日常管理、安全保卫、清洁绿化、消防、水电设备的管理等服务内容,特别是完善物业台账和清洁绿化的相关服务工作;

第六,增加物业工作人员的培训内容,对涉及专业技术、技能操作方面的人员,给予定期培训,学习相关的专业技能,提高物业人员的工作素质与工作能力,加强绩效考核机制,客观评价物业人员的工作贡献,保障内部公平,稳定业务骨干,留住优秀人才。

李东方局长提出,结合“不忘初心、牢记使命”主题调研活动和物业管理的问题,机关事务管理局开展此次主题调研暨物业管理征求意见座谈会,悉心听取各单位对物业管理问题和机关事务管理局相关的工作服务问题提出的意见建议。李东方局长提到,芜湖市相关的招标活动开展需要各方共同努力,一起完善。各单位要加强信息交流,联系沟通,机关事务管理局会及时做出相应的具体解决措施,完善物业管理制度,争取稳定更多物业相关的骨干人才,提高物业服务水平,推动各单位工作更好的开展。

市中级法院张晨彤调研员、高飞主任,市检察院刘表强主任,市公安局杨涛科长、董万柱副主任,物业公司负责人赵广保参加会议。

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